Documentos
Um mapa, não a lista final do seu banco.
Cada banco e cada perfil pede nuances. Isto é o panorama que a Minha Terra usa para montar a lista: o essencial para abrir o crédito, e o pack do imóvel quando ele existir. A lista personalizada sai depois das oito perguntas.
Para iniciar o crédito habitação
Papéis do agregado: quem é, onde mora, como ganha, o que já declarou às Finanças, e o mapa de crédito no Banco de Portugal. Sem isto, a análise de crédito costuma nem começar.
- Cartão de cidadão ou passaporteIdentificação válida com nome e validade visíveis. Se não for cidadão português, junte também o título de residência.
- NIFCartão de contribuinte ou comprovativo das Finanças com NIF e nome.
- NISSComprovativo do número da Segurança Social com o nome do titular.
- Comprovativo de moradaFatura recente, contrato de arrendamento ou comprovativo de morada das Finanças.
- IRS e nota de liquidaçãoIRS dos últimos 2 a 3 anos e nota de liquidação, com NIF e nome. Não recorte páginas.
- Prova de emprego ou rendimentoA lista muda: contrato e recibos, ou início de atividade e recibos verdes, consoante o perfil.
- Extratos bancários3 a 6 meses com nome e período visíveis. Bancos pedem o extrato completo, não um print recortado.
- Mapa de responsabilidades do Banco de PortugalCRC / mapa de responsabilidades do titular, emitido recentemente.
Quando já há um imóvel em vista
CPCV, caderneta, certidão permanente, licença de utilização, certificado energético, IMI. Se ainda está a procurar, deixe esta camada para depois.
- CPCVContrato-promessa ou minuta quando já houver um imóvel em vista. Quem ainda procura pode deixar para depois.
- Caderneta predialCaderneta predial urbana do imóvel, emitida recentemente.
- Certidão permanente predialCertidão permanente do registo predial, ou o código de acesso.
- Licença de utilizaçãoLicença municipal de utilização do imóvel.